Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как вместо газовой плиты поставить электро?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Только после того, как проект будет одобрен, можно приступать к практической части – избавляться от плиты и лишних труб. На этом этапе необходимо повторно обратиться в ПЭУ ПетербургГаз, оставить заявку выхода инженера на квартиру.
Шаг первый — разработка проекта
Чтобы сделать всё легально и в последствии не иметь проблем с газовщиками и другими организациями, начать следует со сбора и оформления документов:
- ПЭУ ПетербургГаз — исполнительная документация об установленном газовом оборудовании в квартире (рабочая документация).
- ГУП ГУИОН — техническая документация (технический паспорт на квартиру, поэтажные планы квартир выше и ниже расположенных).
- ЕГРН — актуальные сведения (выписка).
- Управляющая компания дома — технические условия присоединения дополнительной электрической мощности.
Чтобы внести изменения в планировку и оснащение квартиры, в том числе — отказаться от газа, Вы должны предоставить «проект организации демонтажа внутридомового газопровода» (ПОД). И не просто проект, выполненный специализирующей организацией имеющий лицензию на данный вид деятельности (СРО), но и с отметкой на проекте «согласовано» органа местного самоуправления — районная межведомственная комиссия (МВК).
Иными словами, после разработки проекта ПОД, Вам еще рано подавать заявку в ПЭУ ПетербургГаз на демонтаж газопровода.
Исходя из изложенного, стоит сразу продумать планировку квартиры, т.к. согласование с МВК все равно неизбежно, и заодно можно совместить в одном проекте все планировочные решения:
- Демонтаж внутридомового газопровода.
- Архитектурные решения по стенам и перегородкам.
- Инженерные решения по размещению сантехнических приборов и системы отопления.
Отобразить все эти изменения в проекте сразу, иначе потом придётся пройти всю процедуру заново.
Для разработки полноценного проекта Вам не понадобится ничего дополнительно заказывать и получать, за Вас это сделает проектная организация, а именно:
- Проведет обследование технического состояния конструкций здания.
- Разработает план совмещенных инженерных сетей.
- Соберет технические условия в управляющей компании дома (УК).
- Даст заключение обследования несущих строительных конструкций здания.
- Организует обследование технического состояния дымохода и вентиляционных каналов.
- Разработает проект в необходимых разделах.
- Получит ряд предварительных консультаций если имеются сложные и спорные вопросы.
Шаг пятый — переход на электрическую плиту и покупка дополнительной мощности
Как мы уже упомянули в самом начале, этап замены газовой плиты на электрическую идет параллельно с этапом разработки проекта, т.к. нельзя просто убрать плиту в квартире.
Свод правил СП 54.13330.2022 гласит следующее:
Пункт 5.7. Необходимо предусматривать следующее оборудование вспомогательных помещений:
— в кухне – мойку, кухонную плиту (или варочную панель и жарочный шкаф) для приготовления пищи.
Самый простой вариант – приобрести небольшую 1 – 2 конфорочную настольную стеклокерамическую, а ещё лучше – индукционную плиту. Они имеют сравнительно небольшую мощность, 2 – 5 кВт, и могут включаться в стандартную однофазную розетку.
Если же у Вас большая семья или просто вы любите готовить, и Вам не хватит 1 – 2 конфорок, необходимо установить 3-й автомат в щитке и провести от него новый толстый кабель для установки специальной розетки для электроплиты.
В среднем, отдельно стоящая электроплита с духовкой потребляет минимум 4-8 кВт энергии в час, если включены все конфорки и духовка, а модели с металлическими конфорками ещё мощнее. Это серьёзная нагрузка на проводку, превышающая среднюю нормальную нагрузку на всю квартиру – даже с одновременно работающими холодильником, бойлером, микроволновкой, телевизором, компьютером и другими приборами.
Профессиональным языком – необходимо осуществить технологическое присоединение дополнительной электрической мощности. Для этого надо осуществить ряд мероприятий:
- Обратиться в УК дома. Запросить документы технических условий о присоединении дополнительной мощности. Выполняется обследование на предмет наличия мощности.
- Подать документы в ПАО Россети Ленэнерго на заключение договора технологического присоединения. Оплатить выставленный счет.
- Провести строительно-монтажные работы прокладки кабеля. Ввод в эксплуатацию выполненных работ УК дома.
- Получить справку о выполнении технических условий и акт разграничения балансовой принадлежности.
- Организовать ввод в эксплуатацию выполненных работ монтажа электроустановки с ПАО Россети Ленэнерго. Допуск (ввод) в эксплуатацию прибора учета электрической энергии.
Как поменять газовую варочную панель на электрическую
Традиционная кухонная плита является главным инструментом приготовления еды для миллионов россиян. По сути, она состоит из 2 устройств, объединенных в одном корпусе: варочной панели и духовки.
Конфорки могут быть газовыми, электрическими или индукционными, духовой шкаф — газовым или электрическим.
У многих производителей встречаются комбинированные модели, позволяющие объединять преимущества разных способов нагрева.
Сегодня многие предпочитают вместо плиты устанавливать отдельную варочную поверхность и духовку. Независимое подключение очень удобно, оно позволяет разместить технику в любом удобном месте кухни. Для многих пользователей остается актуальным вопрос: как законно и безопасно поменять газовую панель на электрическую? В данной статье будут подробно рассмотрены все тонкости этого процесса.
Как подключить электроплиту
Решив отключить газ в квартире и подключить электроплиту, стоит иметь в виду, что установка электроприборов вместо газовых – это переоборудование (переустройство) жилых помещений. Согласно ст. 26 ЖК РФ, эти действия производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления и на основании принятого им решения.
При подаче заявления на переоборудование одним из важных документов выступает подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства жилого помещения.
Поскольку на газифицированные дома выделяется максимально разрешенная электрическая мощность, проект на переоборудование должен подтверждать, что ее увеличение не приведет к замыканию разводки и пожару.
Специалисты Энергосбыта помогут определить, можно ли отказаться от газа в квартире и поставить электроплиту. Они оценят, возможно ли увеличение расхода электроэнергии для потребителя и выдержит ли энергосеть дома введение в эксплуатацию электроплиты.
Может потребоваться прокладка новой проводки за собственный счет, в противном случае смена кухонного оборудования не состоится. Процедуру замены плиты должны согласовать и утвердить специалисты газовой службы. Факт замены фиксирует жилинспекция.
Замена газопровода на электросеть является трудоемким процессом и требует больших денежных расходов и разрешения государственных учреждений. Но большинство россиян решается на замену системы из-за положительных сторон:
- Снижение опасности, связанной с образованием пожара или утечкой газа. Газ является огнеопасным веществом.
- При применении электрической плиты можно не думать об образовании копоти. Природный газ состоит из примеси, которая при сгорании оседает на потолке, стенах и на мебели.
- Электросеть не требует больших расходов. При использовании природного газа придется постоянно обращаться в организации по обслуживанию.
Присоединенная мощность и электроплита
Обычно для квартиры с газовой плитой выделяется не слишком большая мощность, тем более, что газовые плиты устанавливались в домах достаточно давно.
Стандартной электрической плите для работы всех конфорок, как правило, требуется от 8 до 10 кВт электрической мощности.
В большинстве квартир с газовыми плитами максимальная мощность сети, подключенной к квартире, рассчитана на 5 – 7 кВт.
Для расчета допустимого энергопотребления необходимо узнать в управляющей компании, насколько возможно увеличить нагрузку и получить об этом официальный документ.
Проект электроснабжения квартиры должен учитывать присоединенную мощность и предусматривать электрическую сеть необходимых параметров.
Часто приходится идти на компромисс – для сокращения потребляемой мощности вместо четырехконфорочной плиты предусматривают установку плиты или варочной панели с двумя конфорками.
Порядок отключения газа
В соответствии с п. 51 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», абонент в одностороннем порядке вправе расторгнуть договор поставки газа. Главное условие – полная оплата поставщику потребленного газа и расходов, связанных с проведением работ по отключению газового оборудования.
Переоснастить свое жилище и установить вместо газового оборудования электрическое возможно, если соблюсти определенный порядок действий и уведомить о своем решении все заинтересованные инстанции.
Самовольные действия считаются нарушением законодательства, поэтому чреваты крупными штрафами, а при создании аварийной ситуации в доме и более серьезными последствиями.
Чтобы этого не произошло, стоит заранее обратиться в компетентные организации. Сотрудник управляющей компании или ТСЖ подскажет, как отказаться от газа в многоквартирном доме законным способом.
Проект от профессионалов
Каждый человек может улучшить свои жилищные условия с помощью перепланировки — это право заложено в российском жилищном законодательстве. Однако во время ремонта нужно обязательно учитывать особенности многоквартирного дома, не наносить вред конструкции и не нарушать интересы соседей.
На любое переустройство в квартире, в том числе переустройство кухни в газифицированном доме, необходимо получить разрешение органов местного самоуправления. С соответствующим регламентом городские новости знакомили читателей в номере № 50 от 14 мая 2021 года. Если кратко, то в Красноярске разрешение на перепланировку и переустройство даёт департамент градостроительства. Заявку можно подать лично в департамент, через многофункциональный центр (МФЦ) или через портал госуслуг. Если департамент разрешает перепланировку, то контролирует соответствие работ проекту уже районная администрация.
Для согласования перепланировки вместе с заявлением в департамент необходимо представить правоустанавливающие документы на квартиру; техпаспорт переустраиваемого помещения; согласие в письменной форме всех членов семьи (в том числе временно отсутствующих), занимающих жилище на основании договора социального найма либо на праве собственности. И самое важное: нужно направить в департамент подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки, выполненный специализированной организацией. В нём обязательно должна быть указана мощность электроплиты, которую планируется установить взамен газовой. Разрешение на проектируемую мощность прибора (технические условия) подписывает управляющая организация, которая обслуживает жилой дом. Сотрудники УК или ТСЖ при выдаче этого документа учитывают существующий износ и состояние электросети здания.
После того как департамент выдаст разрешение на перепланировку, заявитель должен обратиться в газовую службу, и уже её специалисты произведут в квартире необходимые работы по отключению газа. В компании «Красноярсккрайгаз» отмечают, что установка заглушки на газовую трубу должна производиться специализированной организацией, самостоятельно вмешиваться в систему подачи этого опасного ресурса собственник квартиры не имеет права.
Перепланировка без соблюдения данного регламента может выйти собственнику недвижимости боком. В соответствии со статьёй 29 Жилищного кодекса РФ, при выявлении незаконной перепланировки владелец жилого помещения обязан вернуть самовольно переустроенное жилое помещение в первоначальное состояние в разумный срок. Причём, как говорят в Красноярсккрайгазе, незаконными и самовольными признаются не только проведение перепланировки без согласительной документации, но и переустройство или перепланировка, осуществлённые в нарушение утверждённого и согласованного проекта.
Нужно признать, что у собственников жилья в газифицированных многоквартирных домах шансов на легальное переустройство кухни не так уж и много. Даже если гражданин заказал проект у профессионала и подал заявление по всей форме, велика вероятность того, что разрешение ему не выдадут. В одной из красноярских компаний, которые занимаются перепланировками, нам рассказали, что при замене газовой плиты на электрическую отказов больше, чем положительных ответов. Препятствием для замены газовой плиты на ту, что работает от розетки, может стать устаревшая система электроснабжения в многоквартирном доме. Газифицированные дома в Красноярске возводились в 1960–1970 годах, когда из электроприборов у горожан преимущественно были радиоточка, утюг, простая стиральная машина, и лишь у некоторых имелись холодильники и телевизоры. Сейчас число электроприборов выросло, соответственно, требуют они гораздо больше мощности. По подсчётам экспертов, в последние пару десятилетий бытовое потребление электричества выросло в среднем в три-четыре раза, а в некоторых случаях и в десять раз! Энергосберегающие технологии уменьшают нагрузку на сети, но техника с высоким классом энергопотребления, как правило, стоит дорого и не по карману многим покупателям.
Больше шансов получить разрешение и законно заменить газовую плиту на электрическую имеют жители тех домов, где сделан капитальный ремонт энергосистемы. Но и в них возможности электросети тоже ограничены. Ведь если в каждой квартире в газифицированном доме установить ещё и электроплиту с духовкой, нагрузка на сети увеличится, и система может просто её не выдержать. Однако о переходе всех жителей домов с газом на приготовление пищи с помощью электричества речь пока не идёт, говорит руководитель общественного движения «Народный контроль в ЖКХ» Роман Казаков. Тех, кто отказался от газа, всё же единицы.
— О массовых перебоях с электричеством в газифицированных домах в Красноярске или о большом количестве коротких замыканий из-за перехода на электроплиты я не слышал, — поясняет эксперт. — Закон позволяет проводить переустройство, значит, при желании её можно сделать.
По словам Романа Казакова, любое решение органа местного самоуправления можно оспорить в суде, а суд вполне может встать на сторону собственника недвижимости.
Нужно признать, что у собственников жилья в газифицированных многоквартирных домах шансов на легальное переустройство кухни не так уж и много. Даже если гражданин заказал проект у профессионала и подал заявление по всей форме, велика вероятность того, что разрешение ему не выдадут. В одной из красноярских компаний, которые занимаются перепланировками, нам рассказали, что при замене газовой плиты на электрическую отказов больше, чем положительных ответов. Препятствием для замены газовой плиты на ту, что работает от розетки, может стать устаревшая система электроснабжения в многоквартирном доме. Газифицированные дома в Красноярске возводились в 1960–1970 годах, когда из электроприборов у горожан преимущественно были радиоточка, утюг, простая стиральная машина, и лишь у некоторых имелись холодильники и телевизоры. Сейчас число электроприборов выросло, соответственно, требуют они гораздо больше мощности. По подсчётам экспертов, в последние пару десятилетий бытовое потребление электричества выросло в среднем в три-четыре раза, а в некоторых случаях и в десять раз! Энергосберегающие технологии уменьшают нагрузку на сети, но техника с высоким классом энергопотребления, как правило, стоит дорого и не по карману многим покупателям.
— О массовых перебоях с электричеством в газифицированных домах в Красноярске или о большом количестве коротких замыканий из-за перехода на электроплиты я не слышал, — поясняет эксперт. — Закон позволяет проводить переустройство, значит, при желании её можно сделать.
В комментариях к моему предыдущему посту коснулись интересной темы о возможном отключении газа (в отдельно взятой квартире в многоквартирном доме) и использовании электроплиты (а так же электрического.
В комментариях к моему предыдущему посту коснулись интересной темы о возможном отключении газа (в отдельно взятой квартире в многоквартирном доме) и использовании электроплиты (а так же электрического водонагревателя вместо газовой колонки). Так вот хочу поделиться своим «богатым» опытом в этом вопросе.
В сети информации об этом было не очень много. Надеюсь, мой пост поможет кому-нибудь. А так же в перспективе привлечет к обсуждению тех, кто может помочь советом и идеями (и пусть не мне, так остальным).
2) оператор горячей линии Мосэнерго сообщила, что тарифы на использование электроэнергии для отдельно взятой квартиры в многоквартирном доме, оборудованным газом, в случае, если собственник отключился от газа и собирается пользоваться например электроплитой, не изменятся.
3) при этом в личной беседе представитель Мосэнерго (в офисе Мосэнерго) подтвердил, что тарифы изменить вполне реально. Предоставил список документов, которые необходимо собраться для согласования такого перехода.
4) Представитель Электросети так же озвучил список необходимых документов, который в моем случае начинался с «заявления от вашей УК».
5) УК никакого заявления давать не стала.
Но и тут есть сложности.
Подать запрос на увеличение мощности я лично как физлицо в Электросети не могу (хотя сама услуга согласно закону от 2007 г стоит всего 500 р). Подобный запрос может сделать только УК моего дома по заявлению, подписанному главным инженером.
Все организации (точнее люди, в них работающие) на мои вопросы советовали мне направить энергию в другое русло. Кто-то насмехался, кто-то язвил; «если не устраивает газовая колонка, на фига купили квартиру в хрущевке», «наберете денег и купите квартиру в другом месте», «вы пока чего-то добьетесь, пройдет три года».
Тут надо сказать, что все вышеперечисленное я написала лишь как пример лично моей ситуации. У других все может сложиться куда лучше. Опускать руки ни в коем случае нельзя.
Я в своей беготне по инстанциям познакомилась с женщиной, которая единственная в нашем городе смогла-таки добиться и реконструкции электросетей, и увеличения мощности, и отказа от газовой колонки. Более того, она это сделала бесплатно для себя и всех жильцов дома. По времени у нее это заняло полтора года, и сделала она это через суд (судилась со своей УК), предварительно заказав независимую экспертизу состояния системы электроснабжения дома (правда, это было опять-таки коллективное пожелание всех собственников), заказав проект модернизации электросистемы и потребовав от УК (и города) привести систему электроснабжения в норму.
Кстати говоря, городскому бюджету это обошлось в полтора миллиона рублей (о суммах я узнала в личной беседе с представителем управы города по вопросам ЖКХ). Стоит ли дальше уточнять, по какой причине этот случай в нашем городе остался единственным? И по какой причине мне угрожал электротехник УК?
В общем, советую всем тем, кто обладает квартирой в многоквартирном доме и размышляет о переходе с газа на электричество, подумать обо всех подводных камнях. Их в этом вопросе может оказаться гораздо больше, чем кажется.
Зачем нужно менять газовую плиту?
Многие из нас с детства привыкли готовить на газу. Голубое топливо — самый дешевый и доступный источник энергии для бытовых нужд. В большинстве населенных пунктов многоквартирные дома высотой до 10 этажей подключены к газовой магистрали. Некоторые даже считают пищу, приготовленную на газу, более вкусной и полезной. Однако в последние годы появляется все больше желающих отказаться от газового оборудования.
Электрические плиты и варочные панели не выделяют в воздух продукты сгорания, образуют намного меньше копоти, чем их аналоги. Современные модели со стеклокерамическим покрытием оснащены удобным сенсорным управлением и целым рядом дополнительных опций. Электродуховки привлекают покупателей точным электронным контролем температуры, инфракрасным грилем, системами самоочистки и массой автоматических рецептов.
Сегодня в тренде поверхности с индукционными конфорками, отличающиеся высоким КПД и уровнем безопасности, а также невероятно удобными зонами расширения. Все эти инновации заставляют пользователей менять устаревшее газовое оборудование на новую технику.
Альтернативный вариант решения проблемы
Как вы уже поняли, замена газовой плиты на электрическую — длительный и трудоемкий процесс. В связи с этим у многих пользователей может возникнуть соблазн сделать это тайно. Однако подобное решение таит в себе серьезные риски: незаконная установка нового оборудования чревата наложением внушительного штрафа, а при попытке продать квартиру у вас гарантированно возникнут проблемы (даже спустя много лет). Если вдруг произойдёт возгорание распределительного щитка из-за перегрузки сети, это может привести к задымлению и даже пожару. Вина за это происшествие ляжет на владельца нелегального электрооборудования.
Существует альтернативный вариант — покупка комбинированной варочной панели (плиты). На рынке можно встретить много приборов с комбинированным рабочим столом, вмещающим одновременно газовые и электрические (индукционные) конфорки. Ярким примером служат модели PM6721WLDX и PM6912WLDR от компании SMEG. Соотношение газовых и электроконфорок может быть различным: 1 к 1, 1 к 2, 1 к 3, 1 к 4, 2 к 2.
В случае установки комбинированной поверхности вам не придется отказываться от газа и бояться отключения электричества. При этом вы сможете использовать все преимущества разных источников энергии. Такой вариант решения проблемы не требует подготовки пакета документов и разрешений от всевозможных городских служб. Комбинированная плита — это простой, удобный и безопасный выход из ситуации.
Если собственник хочет приостановить подачу газа в своей квартире, потому что намерен установить электрическую плиту, тогда процедура отключения будет непростой.
Ниже рассмотрен порядок отключения газа с целью перехода на электрическую плиту:
- Если собственник хочет заменить газовую плиту на электрическую, а вдобавок переставить плиту в другое место, тогда речь идет еще и о перепланировке. Поэтому первым делом ему нужно пойти в БТИ и заказать технический паспорт квартиры.
- Обратиться в проектную компанию, которая сделает проект переоборудования кухни, отобразит все изменения документально.
- Обратиться в управляющую компанию и согласовать с ней процедуру отключения газа в квартире.
- Подать заявление о переустройстве в квартире в местный муниципалитет или в МФЦ. При себе нужно иметь такие документы: заявление на перепланировку, техпаспорт на жилье, проект, гражданский паспорт владельца квартиры, правоустанавливающие документы на квартиру.
- Если проект будет одобрен, тогда можно обратиться к специалистам газовой службы, чтобы те перекрыли подачу газа. Самостоятельно делать это категорически запрещено, в противном случае виновнику будут грозить штрафные санкции. В газовую службу нужно идти со всеми собранными документами. На месте нужно будет написать заявление, которое должен подписать главный инженер. В тот же день заявителя поставят в очередь на отключение (заявок много, поэтому нередко приходится ждать неделями), а в назначенный день придет специалист и проведет отключение.
- Специалисты газовой службы должны установить заглушку в кран на резьбе, произвести опломбировку, выдать хозяину квартиры акт об отключении голубого топлива.
- После получения акта о выполнении работ собственник должен обратиться в местный муниципалитет и сообщить о том, что газ в квартире отключен. На место должен выехать специалист комиссии и проверить правильность выполненных работ. Если все в порядке, хозяину квартиры будет выдан акт. С ним собственнику нужно обратиться в Росреестр для внесения изменений.
- Собственнику следует обратиться в газовую службу, предоставить акт о выполненной работе. На месте расторгнуть договор на предоставление услуг.
Шаг 2 — разрешение на перепланировку
Прежде чем вызвать газовщиков и заварить трубу, нужно согласовать это с управляющей компанией, ЖЭКом или другим органом местного самоуправления, к которой прикреплён ваш дом. Список изменений, требующих согласования, а также порядок оформления переустройства или перепланировки прописаны в 4-й главе Жилищного кодекса Российской Федерации, изданном 29 декабря 2004 г.
Подать заявление на оформление переустройства можно как в местной администрации, так и в многофункциональных центрах «Одно Окно» или на сайте государственных услуг. В любом случае, это бесплатно, оплатить нужно только услуги компании, занимавшейся разработкой проекта.
Отказ от газа и замена плиты на электрическую входит в список переоборудования, а потому требуется пройти всю процедуру
Для оформления перепланировки нужно подать такие документы:
Сейчас активно развивают Единый государственный реестр недвижимости – электронная база всех сведений обо всём жилом фонде страны. Если вы приобретали жильё недавно и уверены, что зарегистрированы в этой системе, обязательно подавать только заявление и предъявить паспорт, а все остальные документы – по желанию, недостающие комиссия запросит самостоятельно.
Максимум за 1,5 месяца комиссия должна определиться с решением по вашему вопросу, а ещё через три будних дня – отправить или выдать вам решение о разрешении или запрете переустройства.
Оформление электрической плиты
Отказываясь от газовой плиты, вы, наверняка, замените её электрической, ведь готовить на чем-то нужно. Самый простой вариант – приобрести небольшую 1 – 2 конфорочную настольную стеклокерамическую, а ещё лучше – индукционную плиту.
Они имеют сравнительно небольшую мощность, 2 – 5 кВт, и могут включаться в стандартную однофазную розетку. Как и для бойлера или стиральной машины, для электроплиты рекомендуют провести отдельный кабель от счетчика, установить на нём предохранитель-автомат и обязательно заземлить розетку . Но такие плиты не сильно увеличивают общую нагрузку на проводку, и их можно установить самому, без разрешения и оформления в облэленрго.
Проводя новый провод, учитывайте мощность оборудования: медная жила сечением 2,5 рассчитана максимум на 6 кВт, а 16-амперная розетка – на 3,5 кВт
Если же у вас большая семья или просто вы любите готовить, и вам не хватит 1 – 2 конфорок, необходимо проводить установить 3-й автомат в щитке и провести от него новый толстый кабель для установки специальной розетки для электроплиты .
В среднем, отдельностоящая электроплита с духовкой потребляет минимум 4-8 кВт энергии в час, если включены все конфорки и духовка, а модели с металлическими конфорками ещё мощнее. Это серьёзная нагрузка на проводку, превышающая среднюю нормальную нагрузку на всю квартиру – даже с одновременно работающими холодильником, бойлером, микроволновкой, телевизором, компьютером и другими приборами.
Чтобы обезопасить и вас, и ваших соседей, электрики проверяют наличие дополнительных мощных проводов, подключенных в распределительном щитке, и могут отрезать лишние, проложенные самовольно.
Чтобы такого не произошло, подключать мощную электроплиту нужно только с разрешения энергоснабжающей организации, официально оформляя её установку. Кроме легальности и безопасности, этот путь даёт шанс на скидку 30% от тарифов на электричество. Почему только шанс и как получить скидку расскажем немного дальше.
Превышение мощности, на которую рассчитана проводка, приводит к регулярному отключению предохранителя или к перегреву проводов с их оплавлением и риском возгорания
А для начала рассмотрим, как официально оформить переход на электроплиту:
Без такого оформления нельзя претендовать на снижение тарифа.
О том, к какой проводке или розетке подключать плиту, обязательно указано в её паспорте. Общее правило: не стоит менять родную вилку
Только после такой процедуры, вы можете без опаски пользоваться полноценной электроплитой на полную мощность, и не отключать при этом всё остальное электрооборудование в квартире.
Проблемы при переходе с газовой плиты на электрическую обычно возникают на одном из 2 этапов: не хватает мощности общедомовой проводки, и поэтому управляющая компания отказывает в подключении электроплиты, либо после её установки поставщик энергии отказывается менять тариф. Обе проблемы объективны и отказы обоснованы, но не всегда стоит опускать руки, столкнувшись с одной из них.
Смена тарифа предусмотрена Основами ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, ПП РФ №1178 от 29.12.2011 В п. 71 предусмотрены понижающие коэффициенты от 0,7 до 1 для горожан, использующих электроплиты.
В постановлении правительства идет речь о снижении тарифов на электроэнергию для домов оборудованных электроплитами. Решение о применении этих коэффициентов принимает местный орган исполнительной власти
Однако, существует Порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), ПП РФ №614 от 22.07.2013 года, в котором конкретно прописано, что «если степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома предусматривает предоставление коммунальной услуги по газоснабжению», то установка электроплиты не станет основанием для снижения тарифа.
Именно его основании чаще и убедительнее всего отказывают в смене тарифа поставщики электричества.
Но даже этот пункт можно трактовать двояко, ведь после отказа от газа в вашей квартире газопровод заварен или вообще удалён, так что для вас газоснабжение не предусмотрено, а этот пункт касается только тех, кто устанавливает электроплиту в дополнение к газовой. Добиться смены тарифа через суд в таком случае возможно, успешные примеры существуют, но они единичны.
Приняв твердое решение перейти на электрическую плиту с газовой, вы обязательно найдёте способ осуществить это, который подходит именно вам
Нехватка мощности – довольно распространённая проблема, особенно в домах старой постройки. Добиться от облэнерго обновления проводки в подъезде с увеличением её мощности можно сообща с управляющей компанией, а если они не готовы к сотрудничеству – через суд. Однако, это потребует огромных затрат времени, энергии и денег на адвокатов.
Примеры успеха жильцов в такой борьбе есть, но они единичны, ведь в результате реконструкция проводки в доме проводится за счет городского бюджета, бесплатно для жильцов, а это около 1,5 миллионов рублей. Поэтому не спешите отказываться от газа пока не убедитесь, что сможете подключить электроплиту.
Если вы столкнулись с подобными проблемами и не готовы воевать, подумайте, может проще установить электроплиту, не отказываясь от газовой? Существуют комбинированные варочные поверхности, с разными типами конфорок. Или убрать газ и пользоваться маломощной 1 – 2 конфорочной электроплитой, не включая её одновременно с бойлером, утюгом или духовкой.
Обрезка газовой трубы на кухне происходит следующим образом:
Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что отказ от газификации – дело несложное, но достаточно продолжительное и суетливое. Придется обойти немало инстанций и оформить целый ряд документации, чтобы сделать всё законно. Однако, сейчас всё заметно упрощают многофункциональные центры, принимающие документы для разных служб, а также возможность онлайн-подачи многих заявлений.
Чем грозит незаконная замена плиты?
Кое-кто из владельцев жилья скажет: «К чему беспокоиться о том, как заменить газовую плиту на электрическую по закону? Перекрой вентиль и подключай все, что хочешь». В теории это действительно так. Но на практике все гораздо сложнее. Искатели легких путей не учитывают:
- опасность возгорания проводки при увеличении нагрузки на электросеть;
- риск того, что вентиль перекрывает трубу неплотно и пропускает газ;
- отсутствие экономии на плате за электричество;
- ответственность за несогласованный демонтаж и подключение оборудования в жилых домах;
- сложность последующей продажи перепланированной квартиры без разрешительных документов.
Размеры штрафа за незаконную перепланировку начинаются с 2000 рублей. Если же из-за самовольного подключения электроплиты загорится распределительный щит, одними штрафными санкциями не отделаешься. Придется полностью оплатить ремонт и замену потенциально опасной проводки. Виновники взрыва бытового газа либо крупного пожара несут уголовную ответственность.