Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «2023. Изменения в сфере недвижимости, вступающие в силу в новом году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Пошлина — это законодательно установленный сбор, который уплачивается за юридически значимые действия госучреждений. Пошлину за регистрацию права собственности (при купле-продаже, ипотеке, дарении недвижимости) должны платить и юридические, и физические лица. Как правило, пошлину оплачивает покупатель. Если покупателей несколько, они могут разделить расходы.
ФГУП «ГЛАВНЫЙ РАДИОЧАСТОТНЫЙ ЦЕНТР»
| Наименование услуги |
Стоимость услуги |
| Получение заключения экспертизы на новую частоту для эфирного радиовещания | от 30 000 руб. |
| Продление заключения экспертизы на частоту для эфирного радиовещания | 10 000 руб. |
| Переоформление заключения экспертизы на частоту для эфирного радиовещания по результатам международно-правовой защиты или натурных испытаний | 10 000 руб. |
| Получение заключения экспертизы на новую частоту для радиодоступа, РРЛ | от 20 000 руб. |
| Получение заключения экспертизы на новую частоту для сухопутной подвижной службы | от 30 000 руб. |
| Получение позывного сигнала опознавания | 5 000 руб. |
| Получение заключения на судовые радиостанции | 10 000 руб. |
| Наименование вида средства массовой информации |
Стоимость услуги |
Госпошлина за регистрацию СМИ |
| Электронное СМИ (радиоканал, телеканал, сетевое издание) | 10 000 руб. | 10 000 руб. |
| Печатное СМИ нерекламного характера | 10 000 руб. | 6 500 руб. |
| Печатное СМИ рекламного характера | 10 000 руб. | 32 500 руб. |
СОЗДАНИЕ РАДИОСТАНЦИЙ «ПОД КЛЮЧ» (В НЕКОНКУРСНЫХ ГОРОДАХ)
| Наименование услуги | Стоимость услуги |
| Получение всех необходимых разрешительных документов, закупка и монтаж оборудования, пуско-наладка радиостанции |
от 1 700 000 руб. (включая госпошлины и стоимость оборудования) |
Госпошлина за регистрацию права собственности для физических лиц составляет 2 тыс. руб. (в соответствии со ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).
Размеры госпошлины за регистрацию права собственности зависят от вида регистрационных действий, объекта недвижимости и от того, кто платит пошлину — физическое или юридическое лицо. Для последних ставки выше. При приобретении права в общей долевой собственности пошлину платит каждый владелец в зависимости от размера своей доли.
Государственная пошлина за регистрацию права собственности недвижимого имущества по договору купли-продажи, дарения или мены составляет:
- для физических лиц— 2 тыс. руб.;
- для юридических лиц — 22 тыс. руб.
Государственная регистрация ипотеки, включая внесение записи в Единый государственный реестр недвижимости:
- для физических лиц — 1 тыс. руб.;
- для юридических лиц — 4 тыс. руб.
Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве:
- для физических лиц — 350 руб.;
- для юридических лиц — 6 тыс. руб.
Кто может не платить госпошлину: льготы
Есть льготные категории граждан, которые освобождены от уплаты госпошлины. Если регистрируется общая собственность нескольких лиц и среди них есть льготник, то пошлина льготника вычитается из общей суммы. Остаток делится на остальных заявителей по общим правилам и оплачивается. К льготникам относятся:
- малоимущие (за исключением госрегистрации ограничений / обременений прав на недвижимость);
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, узники фашистских концлагерей, военнопленные во время Великой Отечественной войны;
- физические лица, которые обращаются для государственной регистрации права собственности на жилые помещения, предоставленные им взамен освобожденного жилья по московской программе реновации.
Перечень документов для регистрации
Услуга оказывается на основании заявления уполномоченного лица. Документ заполняется в соответствии с формой, утвержденной регламентом. В тексте необходимо указать:
- сведения об учредителе;
- информацию о СМИ, в том числе его наименование, примерную тематику, периодичность выпуска и территорию распространения;
- информацию об уплате государственной пошлины;
- контактные данные заявителя;
- предпочтительный способ получения выписки из реестра СМИ, которая является подтверждением оказания услуги.
Согласно Постановлениям Правительства, сопутствующими документами к заявлению являются:
- платежное поручение или иной бланк, подтверждающий оплату пошлины (размер ее зависит от территории распространения издания и составляет 8 000 рублей для всей страны, двух и более субъектов; 4 000 рублей — для одного субъекта или муниципалитета);
- для учредителей-физических лиц — паспорт, СНИЛС;
- для организаций — учредительные документы, список акционеров или участников общества;
- доверенность для представителя;
- право на использование доменного имени при оформлении интернет-ресурса.
Все предоставленные копии должны быть заверены заявителем.
Стоит ли регистрировать сайт в качестве СМИ?
К владельцам сайтов закон «О СМИ» также относится. Однако если при создании журналов и газет процедура оформления полностью соблюдается, то владельцы сайта часто нарушают закон. Отчасти это связанно с путаницей. Многие собственники виртуальных ресурсов мало разбираются в законах и не знают, нужно ли проходить регистрацию. Если владелец точно знает, что не нужно, возникает вопрос о смысле прохождения добровольной легализации. Рассмотрим преимущества этой процедуры:
- Никто, кроме учредителей и государства, не сможет закрыть сайт. То есть ресурс получает правовой иммунитет.
- Для того чтобы получить аккредитацию на какое-либо мероприятие, нужно иметь удостоверение журналиста. Получить его может только сотрудник СМИ.
- Сайту предоставляется право на получение сведений. Представители ресурса могут отправлять запросы в государственные органы, и на них должны ответить в кратчайшие сроки.
- На информацию с сайта распространяется журналистская тайна. То есть может не разглашаться источник получения информации. Разглашение является обязательным только в том случае, если есть соответствующий судебный запрос.
- В отношении ресурса начинает действовать защита авторских прав. То есть если кто-то публикует материалы с этого сайта, он должен разместить ссылку на источник.
- СМИ освобождается от ответственности. Если на сайте будут размещены комментарии, не соответствующие действительности и нарушающие закон, владелец ресурса не понесет наказания.
- Сотрудники виртуального издания наделяются всеми журналистскими полномочиями. Специалисты получают доступ к информации, наделяются правом на отправку запросов, выполнение съемок.
- Возможность легального привлечения рекламодателей.
Существуют преимущества, касающиеся сугубо репутации сайта. В частности, наличие свидетельства о регистрации дает некоторое конкурентное преимущество. Сайт приобретает больший авторитет среди аудитории. Учредителям становится проще нанимать на работу сотрудников. Последним, в свою очередь, становится проще работать. Владельцам площадки становится легче извлекать прибыль из своей деятельности, так как рекламодатели больше «любят» размещать рекламные материалы на официальных ресурсах с большой аудиторией.
Существует большая вероятность того, что скоро требования к владельцам сайтов и блоггерам ужесточатся. Если ранее интернет практически никак не контролировался, то сейчас принимаются все новые и новые акты, касающиеся виртуальной среды. Поэтому имеет смысл заблаговременно позаботиться о законном ведении своей деятельности.
Минусы регистрации также очевидны. Это длительность процедуры, необходимость в сборе документов, уплате пошлины. Стоит ли регистрировать сайт? Все зависит от специфики его работы. Если ресурс позиционирует себя как серьезное издание и существует давно, пройти регистрацию однозначно стоит. Если сайт только создан и не имеет постоянной аудитории, можно отложить эту процедуру.
Размер и особенности государственной пошлины за процедуру регистрации СМИ
Документ, подтверждающий оплату госпошлины за регистрацию СМИ, стоит сохранить, снять с него ксерокопию и вложить в пакет документов, который представляются в Роскомнадзор. Обратите внимание, что платежный документ должен отображать за какой вид регистрируемого СМИ производится оплата.
Ниже предлагаем ознакомиться с размерами госпошлины на регистрацию СМИ, которое будет распространяться в РФ по всей территории:
- для печатного издания госпошлина составляет 2 000 руб.,
- для агентства информационного госпошлина составляет 2 400 руб.,
- для программы (теле-, видео-, радио) госпошлина составляет 3 000 руб.
Для СМИ, распространение которых предусматривается в одном субъекте РФ, установлен следующий размер госпошлины за регистрацию СМИ:
- для печатного издания периодического госпошлина составляет 1 000 руб.,
- для агентства информационного госпошлина составляет 1 200 руб.,
- для программы (теле-, видео-, радио) госпошлина составляет 1 500 руб.
Как зарегистрировать сайт как СМИ. Инструкция
Шаг 1: выбираем имя и учредителя
Прежде всего, для регистрации интернет — СМИ необходимо определиться с его названием и объемом рекламы на сайте.
В каких случаях Роскомнадзор может отказать в регистрации СМИ:
если СМИ с таким же названием (точным совпадением) и формой уже существует;
СМИ могут иметь абсолютно одинаковые названия, если формы распространения информации различаются;
во избежание недоразумений и поспешной смены наименования и формы распространения СМИ стоит уточнить в Роскомнадзоре либо реестре СМИ о том, зарегистрировано ли СМИ с таким названием.
Шаг 2: собираем документы для регистрации СМИ
Документы для регистрации интернет-сайта в качестве СМИ такие же, как и для регистрации других форм СМИ.
Перерегистрация СМИ и уведомления в Роскомнадзор
В ст. 11 Закона «О СМИ» термин «перерегистрация» заменен на фразу «внесение изменений в запись о регистрации средства массовой информации». В одних случаях потребуется внести изменения в запись о регистрации, в других — уведомить регистрирующий орган.
Вам понадобится внести изменения в запись о регистрации СМИ в случаях:
- смены учредителя, изменения состава соучредителей;
- смены наименования (названия);
- смены языка (языков);
- изменения примерной тематики и (или) специализации;
- изменения территории распространения продукции;
- изменения доменного имени сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (для сетевого издания);
- смены формы и (или) вида периодического распространения массовой информации.
Вам будет необходимо направить уведомление в Роскомнадзор в случаях:
- изменения места нахождения учредителя и (или) редакции;
- изменения периодичности выпуска и максимального объема средства;
- принятия решения о прекращении, приостановлении или возобновлении деятельности.
Внесение изменений в запись о регистрации производится в том же порядке, что и первичная регистрация.
В статью 2 Закона введено понятие регистрирующего органа: это федеральный орган исполнительной власти или его территориальный орган, уполномоченный Правительством РФ осуществлять регистрацию СМИ — Роскомнадзор.
Появились дополнительные ограничения, касающиеся учредителя и главного редактора (ст. 7 и 19 Закона «О СМИ»): не может выступать учредителем СМИ и (или) быть главным редактором гражданин, отбывающий наказание в местах лишения свободы либо имеющий судимость за совершение преступлений с использованием средств массовой информации или информационно-телекоммуникационных сетей, в том числе сети «Интернет», или за совершение преступлений, связанных с осуществлением экстремистской деятельности, а также гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста или признанный судом недееспособным.
Уточнен порядок прекращения деятельности СМИ в судебном порядке в случаях реорганизации или ликвидации юрлица-учредителя СМИ, а также смерти физлица-учредителя СМИ.
В статье 16 Закона «О СМИ» появилось понятие «предупреждение» — это ненормативный акт Роскомнадзора, издаваемый в целях профилактики нарушений законодательства о средствах массовой информации и указывающий на их недопустимость.
Основания для отказа в выдаче разрешения на распространение продукции зарубежного периодического печатного издания на территории Российской Федерации прописаны в статье 54 Закона «О СМИ».
Квитанция об оплате госпошлины
Воспользоваться сайтом ФНС для формирования бланка может только единственный участник ООО или уполномоченное лицо, так как изменять сумму госпошлины там нельзя. Это – самый удобный способ формирования правильной квитанции на оплату.
В банке также могут выдать квитанцию на оплату госпошлины, однако нужно проконтролировать, чтобы она содержала необходимую информацию:
- ФИО плательщика.
- ИНН, если оплата происходит по безналу.
- Юридический адрес будущего ООО, с указанием почтового индекса и города.
- Сумма. Размер госпошлины при регистрации ООО может быть полным или частичным, при оплате каждым учредителем.
- Назначение платежа – госпошлина за регистрацию юридического лица.
Устав редакции средства массовой информации принимается на общем собрании коллектива журналистов — штатных сотрудников редакции большинством голосов при наличии не менее двух третей его состава и утверждается учредителем.
К уставу СМИ разрабатываются документы, подтверждающие принятие устава:
- протокола общего собрания журналистского коллектива о принятии устава;
- решения (приказа) о назначении главного редактора.
В уставе редакции должны быть определены:
- взаимные права и обязанности учредителя, редакции, главного редактора;
- полномочия коллектива журналистов — штатных сотрудников редакции;
- порядок назначения (избрания) главного редактора, редакционной коллегии и (или) иных органов управления редакцией;
- основания и порядок прекращения и приостановления деятельности средства массовой информации;
- передача и (или) сохранение права на наименование (название), иные юридические последствия смены учредителя, изменения состава соучредителей, прекращения деятельности средства массовой информации, ликвидации или реорганизации редакции, изменения ее организационно-правовой формы;
(в ред. Федерального закона от 14.06.2011 N 142-ФЗ) - порядок утверждения и изменения устава редакции, а также иные положения, предусмотренные настоящим Законом и другими законодательными актами.
Если вы приносите документы на регистрацию ООО в инспекцию лично, направляете по почте или они приходят с курьерской службой, то в 2023 году пошлина оплачивается в размере 4000 руб. Заплатить ее можно одним из следующих способов:
- Через платежный терминал (ФНС или банковский). Возможно, придется заплатить комиссию
- Онлайн через сайт ФНС или портал госуслуг. Комиссия не взимается, квитанция формируется автоматически, необходимо указать ваш ИНН
- Через банковское мобильное приложение или при помощи онлайн-банка. Как правило, без комиссии, квитанция формируется сервисом, необходимо знать все реквизиты инспекции
- Наличными в отделении банка. Как правило, без комиссии, понадобится заранее заполненная квитанция
Пошлину нужно заплатить до того, как будут поданы документы на регистрацию, но позднее даты, указанной в протоколе общего собрания учредителей о создании ООО — иначе налоговая может отказать в регистрации. По закону, госпошлина оплачивается каждым из учредителей от своего имени и за свой счет, поэтому если учредителей несколько, необходимо разделить сумму пошлины между ними на равные части. При этом каждый из них должен заплатить свою часть со своей карты или банковского счета (если выберет безналичную оплату). Такой порядок не всем удобен, к тому же не всегда понятно, как округлять части пошлины. Поэтому уплату пошлины можно поручить одному из учредителей и отразить это в протоколе о создании ООО, при этом в квитанции должен быть указан каждый учредитель за которого производится оплата.
Бланк квитанции можно заполнить от руки или в специальном сервисе. Учтите, что, если сумма пошлины делится между учредителями, ни заполнить квитанцию, ни заплатить пошлину на сайте ФНС не получится — он не позволяет изменять сумму пошлины. При любом варианте заполнения в квитанции должны быть вписаны следующие реквизиты:
- ФИО плательщика
- Адрес ООО с почтовым индексом
- ИНН плательщика (при оплате наличными можно не указывать)
- Реквизиты налоговой
- Сумма пошлины (при полной оплате — 4000 руб.)
- Назначение платежа: госпошлина за государственную регистрацию общества с ограниченной ответственностью
Как зарегистрировать СМИ
Под средством массовой информации понимается периодическое печатное издание, сетевое издание, телеканал, радиоканал, телепрограмма, радиопрограмма, видеопрограмма, кинохроникальная программа, иная форма периодического распространения массовой информации под постоянным наименованием (названием). Под массовой информацией понимаются предназначенные для неограниченного круга лиц печатные, аудио-, аудиовизуальные и иные сообщения и материалы.
- Редакция перед началом работы должна зарегистрировать СМИ, за исключением некоторых случаев.
- Регистрации не подлежат только:
- СМИ, учреждаемые органами госвласти (местного самоуправления) исключительно для издания их официальных сообщений и материалов, нормативных и иных актов
- периодические печатные издания тиражом менее 1 000 экземпляров
- радио- и телепрограммы, распространяемые по кабельным сетям, ограниченным помещением и территорией одного госучреждения, одной образовательной организации или одного промышленного предприятия либо имеющие не более 10 абонентов
- аудио- и видеопрограммы, которые распространяются в записи тиражом не более 10 экземпляров
Сайт в сети Интернет может быть зарегистрирован как сетевое издание. Не зарегистрированный в качестве средства массовой информации сайт средством массовой информации не является.
Таким образом, если редакция планирует распространять массовую информацию, то есть информацию, предназначенную для неограниченного круга лиц, и при этом не соответствует одному из перечисленных выше критериев, необходимо пройти процедуру регистрации СМИ.