Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Субсидии на улучшение жилищных условий в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Служить в ФСБ не только престижно, но и денежно, хотя даже не эти пункты являются основными при выборе профессии. Служба неразрывно связана с опасностью и большими нагрузками, а потому в первую очередь туда идут люди, имеющие четкую гражданскую позицию.
Кому положена выплата
Получить финансовую поддержку смогут вояки, которые официально признаны нуждающимися в «жилищной» помощи. Условия предоставления:
- Заключение контракта с военным до 01.01.1998 г.
- Увольнение по независящим от них обстоятельствам — «по возрасту», состоянию здоровья или в связи с пересмотром штатов ФСБ. При этом общая выслуга должна составлять не менее 10 лет, а в очередь на жилье они попали до 01.01.2005.
- Служба более 20 лет.
К нуждающимся в улучшении жилищных условий относятся:
- не проживающие в государственном жилье по договору социального найма; либо проживающие в подобном помещении, но его площадь не соответствует утвержденным нормативам;
- проживающие в «аварийных» помещениях (непригодных для жизни по действующим нормативам).
При формировании списка нуждающихся в матпомощи на жилье или иных начислений по жилищному вопросу, также учитывается, не совершил ли гражданин какие-то действия, которые привели к его нынешнему положению. Например, продал, подарил принадлежащую ему жилую собственность (или долю в ней). Будут учитываться данные за последние 5 лет.
Как приватизировать ведомственное жилье?
Мы уже рассмотрели порядок предоставления субсидии для ФСБ, теперь исследуем предоставление служебного жилья, а именно то, возможно ли его приватизировать.
Настоящим законодательством сказано, что приватизировать жилье может сотрудник, стаж работы которого в структуре больше 20 лет. Но приватизировать площадь могут и некоторые другие сотрудники, прекратившие службу по некоторым причинам:
- Военнослужащий достиг пенсионного возраста.
- Было проведено сокращение численности штата.
- Появились медицинские показания или состояние здоровья стало неудовлетворительным.
Кстати, право приватизации подразумевает то, что оформить жилье можно на любого члена семьи сотрудника. Для этой процедуры понадобится:
- Копии паспортов членов семьи сотрудника, свидетельств о рождении. Важно помнить, что они должны быть заверены нотариусом.
- Документ, который подтверждает, что все участники приватизации прописаны в служебном жилье.
- Письменное согласие от всех членов семьи на приватизацию.
- Оригинал договора о съеме квартиры или дома.
- Квитанция, которая подтверждает оплату государственной пошлины.
- Копия выписки лицевого счета.
Как правило, приватизация служебного жилья проходит точно также, как и обычная. Даже длительность процедуры одинаковая.
Кому положена жилищная субсидия для военнослужащих.
Нормативно-правовыми актами, регулирующими получение жилищной субсидии являются:
- Постановление Правительства РФ от 3 февраля 2014 г. N 76 «Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих».
- Федеральный закон от 8 мая 2006 г. N 66-ФЗ «О статусе военнослужащих».
- Приказ Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. № 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений».
Как рассчитать жилищную субсидию военнослужащему
Все финансовые операции осуществляются согласно определенному алгоритму. Чтобы подсчитать будущие выплаты, следует руководствоваться специальной формулой расчета субсидии на приобретение жилья военнослужащим.
Разберем каждую составляющую отдельно.
О – общая площадь выделяемой недвижимости, рассчитать ее можно по следующей формуле:
Н – это размер квадратных метров, назначенных военному согласно Положению по расчету субсидий. Нормативы применяются такие же, как и для признания гражданина нуждающимся в предоставлении дополнительной жилплощади (33м² на одного, 42м² для двоих, 18м² на каждого, если семья состоит из трех и более участников). Как видим, количество членов семьи напрямую влияет на размер будущих апартаментов.
В каких случаях военнослужащему компенсируются затраты на аренду квартиры?
Если военнослужащему не было предоставлено служебное жилье в течение 3 месяцев с момента прибытия на место прохождения службы, он имеет право на компенсацию арендной платы.
Выплата денежной компенсации за аренду жилых помещений военнослужащим и членам их семей осуществляется ежемесячно через бухгалтерию воинской части, где он проходит службу, на основании приказа командира воинской части (начальника организации).
Данная программа предназначена для лиц, заключивших свой первый контракт не позднее 2005 года. Основным отличием от вышеперечисленных способов получения жилья является возможность получения специальной ипотеки военнослужащими, уже имеющими в собственности жилье.
Суть программы заключается в том, что при подписании контракта служащий обозначает желание рассчитывать на оформление льготного займа для улучшения своих жилищных условий. С момента принятия на службу ему открывается специальный целевой счет, на который ежемесячно поступает денежная сумма. По истечении 3-х лет военнослужащий вправе воспользоваться накоплениями в качестве ипотечного взноса, дальнейшее погашение задолженности будет производиться за государственный счет.
Преимущества военной ипотеки:
- Возможность самостоятельного выбора места нахождения недвижимости, ее типа и размера.
- Сокращение срока ожидания. Получение субсидии возможно лишь после достижения минимального стажа службы в 10 лет, воспользоваться же военной ипотекой можно уже на 4 год службы.
- Военная ипотека не исключает возможность покупки жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Единственным условием служит запрет на покупку ветхого и аварийного жилья, квадратных метров в общежитии, поскольку недвижимость является гарантом возврата средств банку в случае несостоятельности заемщика.
- Получение заемных средств не запрещает участвовать военнослужащим в долевом строительстве. Таким образом, будущий владелец получает существенную скидку на приобретаемую недвижимость, которая перейдет в собственность лишь по окончании строительства.
- Служащий вправе потратить ипотечные средства на приобретение частного дома с земельным участком.
Среди недостатков предоставляемой услуги можно выделить:
- Небольшую сумму займа. Выдаваемых денег зачастую не хватает для приобретения просторного жилья в крупных городах.
- При расторжении контракта раньше, чем произойдет погашение ипотечного долга, военнослужащий обязуется возвратить уже уплаченную сумму государству и самостоятельно погасить оставшуюся задолженность перед банком.
Основные требования к госслужащим, участвующим в программе
Стаж работы 12 месяцев в госорганах особо важное, но не единственное требование, выдвигаемое государством при выделении жилищных субсидий.
Согласно Постановлению №63, подписанному Правительством РФ, среди дополнительных требований получения материальной поддержки стоит отметить:
- Обязательное отсутствие большого по площади жилья во владении и соцнайме у участника программы и его ближайших родственников.
- Собственное жилое помещение не обладает достаточным количеством квадратов на каждого прописанного в нем члена семьи претендента на получение субсидии.
- Участник программы живет в здании, официально признанном аварийным или ветхим жильем.
- Один из членов семьи, имеющий квартиру в собственности, страдает серьезным хроническим недугом, из-за которого госслужащий не может проживать с ним на одной территории.
- Претендент на выделение субсидии на жилье проживает в комнате коммунальной квартиры, общежитии, однокомнатной квартире с другой семьей.
Какие документы нужны для постановки в очередь
Государственный служащий, претендующий на получение сертификата, должен собрать сразу 2 комплекта документов — для направления в комиссию по делам выплаты субсидии (оригинал заявления, справки, выписки, нотариально заверенные бумаги и т.д.) и для того, чтобы оставить у себя набор документов с отметкой о том, что заявление было принято (ксерокопии бумаг). Дело о постановке на учёт госслужащего заводится сразу после приёма всех документов.
Собрать понадобится следующие бумаги (нужно также сделать ксерокопии и заверить их в установленном законом порядке):
|
Документ |
Где получить |
|
Паспорт РФ всех членов семьи старше 14 лет |
МВД РФ |
| Свидетельства о рождении всех детей младше 14 лет |
Органы ЗАГС |
|
Свидетельство о заключении брака, о расторжении брака (если супруги разведены) |
Органы ЗАГС |
|
Справка о составе семьи |
ЖЭУ, паспортный стол |
| Свидетельство обязательного пенсионного страхования |
ПФР |
|
Трудовая книжка с записью о трудоустройстве в гос. органах |
По месту службы |
| Оригинал выписки из домовой книги |
ЖЭУ |
|
Справка об отсутствии другой жилой недвижимости |
БТИ |
| Ксерокопия техпаспорта на жилое помещение |
БТИ |
|
Банковский лицевой счёт |
Обслуживающее отделение банка |
| Справка о несоответствии площади жилья нормам жилой площади на каждого члена семьи |
УСЗН |
|
Заключение медико-социальной экспертизы (для инвалидов, находящихся на иждивении у госслужащего) |
Бюро МСЭ |
| Справка о нахождении у госслужащего на иждивении членов семьи, заявленных к учёту |
УСЗН |
Региональными властями могут быть установлены дополнительные требования относительно предъявляемых документов. О соответствии информации, содержащейся в бумагах, фактическим данным о службе заявителя, комиссия вправе запрашивать сведения у государственных органов.
Процедура признания нуждающимся
Как говорилось выше, сам нуждающийся в улучшении жилищных условий должен написать заявление. К нему должен быть приложен перечень документов:
- удостоверения личности всех членов семьи (копии), на несовершеннолетних предоставляются копии свидетельств о рождении;
- документальное подтверждение длительности службы (справки и выписки);
- свидетельства о браке или разводе (копии);
- выписку из домовой книги, если таковая имеется, а также всю финансовую отчётность по лицевым счетам за пятилетний период;
- если у соискателя имеется право на иные социальные выплаты, копии документов, подтверждающих это право.
Согласно действующим законодательным актам, предоставляемые сотрудникам ФСБ субсидии предназначены для материальной поддержки служащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Предоставляемые средства могут быть потрачены на:
- покупку недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке жилья;
- погашение ипотечного долга;
- приобретение земельного участка, предназначенного для строительства жилья;
- возведение частного дома.
Основными законодательными актами, регламентирующими государственную поддержку военнослужащих, являются:
- Федеральный закон под номером 76, а именно, статья 15;
- Жилищный кодекс РФ;
- Приказ Мин. Обороны от 2014 года;
- Правительственные Постановления, содержащие порядок расчета и предоставления льгот;
- Указ Президента Российской Федерации.
Военная субсидия в фсб 2021
Но некоторые должностные лица, представляющие государство, не выполняют свои обязанности, чем нарушают закрепленный в Конституции Российской Федерации принцип справедливости и равенства. В частности, ФСБ РФ не выполняются требования ФЗ РФ № 405 2013 г и постановление Правительства РФ № 76 2014 г чем нарушаются права на обеспечение жильем военнослужащих. Приказ Федеральной службы безопасности Российской Федерации от 15 октября 2014 г.
Обратим внимание на то, что в приказе указываются как получатели помощи, так и члены семей военнослужащих, что подразумевает возможное получение льгот вдовами и детьми. Однако как именно регулируется данный процесс получения субсидии, нужно уточнить в уполномоченном органе – региональной жилищной комиссии. Ответственным, согласно приказу, является руководитель УКС 7, по этой причине военнослужащие и члены их семей могут отправить запрос в его приемную. Некоторые особенности оформления Рекомендуем подготовить подоснову, которая повысит вероятность получения жилищной субсидии, так как для предварительного решения запрос будет перенаправлен в региональное отделение УКС 7 с целью проверки предоставленных документов, показателей и включения кандидата в списки. Преимуществом такой формы обращения является виза руководителя УКС 7.
Рекомендуем прочесть: Молодежная Программа Для Матерей Одиночек Хабаровск 2021
Кто имеет право на субсидию
Получить возврат части средств могут все граждане Российской Федерации, которые тратят на оплату коммунальных услуг больше установленной нормы. В каждом регионе норма своя: максимальный уровень затрат по закону — 22%, но в некоторых городах и регионах это значение может быть другим. Так, в Воронеже и области семья, которая тратит на оплату ЖКХ более 15% от общего дохода, уже имеет право на субсидию. В Санкт-Петербурге это значение чуть ниже: там субсидию выплачивают при затратах от 14%, а в Ростовской области, напротив, выше: здесь затраты должны превышать 20%.
Количество членов семьи в данном случае значения не имеет. Получить финансовую помощь от государства может как одинокий человек, так и многодетная семья. Основной критерий отбора тех, кому положена субсидия на ЖКХ — затраты на оплату коммунальных услуг.
Условия получения
Для того, чтобы получить финансовую помощь от государства, необходимо соответствовать определенным требованиям.
- Заявитель должен иметь отметку в паспорте о регистрации в жилом помещении, для которого планируется оформление субсидии на оплату коммунальных услуг;
- Кроме того, необходимо, чтобы помещение соответствовало нормативам площади жилья на человека;
- Расходы на оплату коммунальных услуг должны соответствовать или превышать установленный законодательно процент;
- Обязательным условием является отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг. Здесь важно помнить, что долгом не считается задолженность за вывоз мусора, потребление электроэнергии или водоснабжение;
- Важно понимать, что субсидии выплачиваются исключительно работающим гражданам за исключением случаев, когда отсутствие трудоустройства объективно оправдано.
Так как основным параметром при принятии решения является доход семьи, важно знать, какие источники дохода учитываются, а какие нет. Что входит в общий доход:
- Зарплата, причем берется значение до вычета НДФЛ, то есть фактически учитывается большая сумма, чем вы получаете на руки. Кроме того, в качестве зарплаты учитываются и авторские вознаграждения;
- Доход ИП, а также доходы по акциям и дивиденды также считаются частью общего дохода семьи;
- Если заявитель получает алименты, они также учитываются;
- Если заявитель получает проценты по вкладам, они также учитываются;
- Любые социальные выплаты, включая пенсию, также принимаются во внимание;
- Любые больничные, декретные, пособия по уходу за детьми, пособие по безработице, страховые выплаты по несчастным случаям;
- Если у вас есть доходы от сдачи недвижимости в аренду или доходы от продажи самостоятельно выращенных культур, все это также будет учтено.
Можно было бы сказать, что учитываются практически все финансовые средства, которые поступают в ваш семейный бюджет, однако есть и исключения:
- Не учитываются страховые выплаты, начисленные за причинение вреда здоровью, жизни и имуществу;
- Не учитываются пособия тем, кто принимал участие в ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС или проживал в этой зоне;
- Не учитываются субсидии, которые уже были назначены ранее;
- Если вы платите алименты, эту сумму из дохода вычтут.
На федеральном уровне установлено, что общий доход должен считаться за последние полгода, однако в некоторых регионах этот срок может быть изменен.
Так как учитывается общий доход, важно понимать, какие члены семьи учитываются при расчетах. В данном случае принимаются во внимание супруги, родители несовершеннолетних детей и, конечно, сами несовершеннолетние дети. При этом их фактическая регистрация и адрес проживания значения не имеют.
При принятии решения о выплате субсидии на оплату коммунальных услуг принимается во внимание также такое значение, как площадь жилья. В каждом регионе установлен свой норматив:
- В Москве на одинокого человека должно приходиться минимум 33 квадратных метра, на семью из двух человек — 42 квадратных метра, на семью из трех и более человек — по 18 квадратных метров на каждого;
- В Санкт-Петербурге положено 36, 25 и 20 квадратных метра соответственно;
- В Воронеже — 33, 42 и 18 квадратных метров по тем же категориям, как и в столице.
Возможная причина отказа
Не в каждом случае причиной отказа является несоответствие заявителя требованиям законодательства. Иногда не хватает каких-то документов или справок: в этом случае необходимо будет оформить и предоставить недостающие. Часто к моменту принятия решения у какого-то документа заканчивается срок годности (мы уже упоминали справку о доходах), в этом случае потребуется предоставить новый действующий документ.
Еще одна распространенная причина — замешательство с вычислением собственников и прописанных. Чаще всего такая проблема встречается у одиноких пенсионеров, в квартирах которых прописаны все члены семьи. Для получения субсидии необходимо выписать тех, кто не платит за квартиру фактически, так как их доход все равно учитывается. Все эти вопросы желательно решать до обращения за государственной финансовой помощью.
Если вы получили отказ в назначении субсидии, не стесняйтесь спрашивать в ответственном ведомстве причину. Как правило, она легко устраняется.
Сколько придется ждать выплаты
При этом сроки предоставления установлены законом. Работники ведомства обязаны:
- Провести обследование жилищных условий претендента и членов его семьи. На что отводится десять дней с момента подачи заявления;
- После чего в течение десяти дней принимается решение о выдачи субсидии военнослужащему;
- Данное решение в трехдневный срок направляется в отдел финансового обеспечения при Министерстве обороны РФ и копия направляется подателю заявления или членам его семьи;
- Срок перечисления денежных средств не должен превышать тридцати календарных дней;
- После выплаты денежных средств заявителю, финансовый отдел представляет отчет в орган жилищного обеспечения о произведенных выплатах.
Свидетельство о праве на субсидию
Государственное свидетельство для получения денежного довольствия выдается в зависимости от статуса граждан и места их расположения:
- Федеральными отделениями исполнительной системы по месту осуществления деятельности.
- Военным руководством города и космодрома Байконур. Этот населенный пункт относится к административной территории республики Казахстан, арендованный Российской Федерацией на срок до 2050 года.
- Отдельными представителями органов федеральной власти по месту службы гражданина.
- Руководством военных баз, дислоцируемых за рубежом.
Свидетельство выдается в период 10 суток с момента подписания приказа о выдаче материального довольствия. Сертификат имеет продолжительность действия:
- Для предоставления кредитной компании – 60 дней.
- Для подачи документов в банк о приобретении жилья – 32 недели.
В случае просрочки использования сертификата необходимо посетить региональное отделение федерального органа, выдавшего жилищные документы, и написать заявление о просрочке (не позднее 6 месяцев).
Обязательные данные, отображенные в документе:
- Реквизиты получателя и его личные данные.
- Размер денежной субсидии.
- Классификация приобретаемого имущества.
Когда должны производиться выплаты
Военная субсидия на жилье ФСБ выплачивается в определенные сроки. Они определены законом и их нельзя нарушать:
- Рапорт рассматривают в течение десяти дней.
- После принятия решения оно должно поступить в финансовый отдел в течение трех дней.
- Заявитель тоже должен получить копию решения в течение трех дней.
- Что касается денежных средств, то их обязаны перечислить на банковский счет в течение месяца.
- Жилищная комиссия также должна быть уведомлена о том, что выплаты уже были произведены, в течение трех дней.