Классификация информационной продукции

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Классификация информационной продукции». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Многих интересует вопрос, можно ли приватизировать квартиру? Конечно же, можно, но не во всех ситуациях это обязательно. Приватизация является добровольной процедурой, поскольку жить в квартире можно и без перевода её в формат частной собственности.

Для получения государственного или муниципального жилья в собственность гражданин подает заявление о приватизации жилого помещения, образец которого не регламентирован на законодательном уровне.

Особых требований к форме документа не предъявляется. Его рекомендуется оформлять в деловом стиле. В него включают информацию, необходимую для установления права граждан на получение имущества, а также сведения о недвижимом объекте.

После заключения договора о приватизации потребуется зарегистрировать право собственности. Для этого вновь подают заявление. Форма этого документа уже регламентирована на законодательном уровне.

Если приватизировать имущество по традиционной схеме не удалось, за помощью в решении вопроса можно обратиться в суд. Для этого подают исковое заявление о признании права собственности на жилье в порядке приватизации.

о согласии на приватизацию квартирыг. «» 2023 г.

Я, гр. ,

паспорт: серия , № , выдан ,

не возражаю против приватизации квартиры, находящейся по адресу: , занимаемой на основании договора

социального найма от « » года №

на имя гр. ,

паспорт: серия , № , выдан .

Что такое приватизация и зачем она нужна?

Приватизация жилого помещения – это бесплатная передача жилья, которое принадлежит государству, в собственность гражданина. Приватизация позволяет жильцу распоряжаться квартирой в полной мере — продать, передать по наследству, дарить или сдавать в наем.

---

Что обязательно должно содержаться в заявлении?

Если же вы решили писать заявление, то обратите внимание на то, чтобы в нем обязательно были указаны:

1. Правильное наименование органа, в который подаётся заявление. Ошибка не будет поводом для отказа в приватизации, но аккуратность оформления ускорит рассмотрение.
2. Адрес квартиры, которую вы хотите приватизировать. От адреса зависит, в какую администрацию вам нужно подавать заявление.
3. Статус квартиры. По общему правилу, приватизации подлежит муниципальное или государственное жильё.
4. Перечень лиц, желающих участвовать в приватизации, с их подписями. Если в квартире прописано более 1 человека, в приватизации должны участвовать все, либо кто-то должен представить нотариально заверенный отказ от участия в приватизации.
5. Перечень документов, которые прилагаются к заявлению, если такие документы есть.

Особенности подачи заявления

При подаче заявления должны присутствовать все граждане, принимающие участие в приватизации. Каждый должен иметь с собой паспорт. Несовершеннолетние – свидетельство о рождении. Разрешается неявка несовершеннолетних в возрасте до 14 лет. Их интересы представляют родители или опекуны. Если кто-то из участников не может присутствовать лично, он должен оформить нотариально заверенную доверенность на действия от своего имени. С такими доверенностями подавать документы может только один человек, вне зависимости от общего количества участников процедуры.

Сотрудник МФЦ принимает заявление вместе с приложенными к нему документами и фиксирует это в регистрационном журнале. Документ заверяется подписью сотрудника и печатью. Обязательно указывается дата приема документов. Следует убедиться, что все отмечено правильно, чтобы избежать затягивания процесса в будущем.

Участникам приватизации выдают расписку в получении и регистрации заявления. В расписке должен быть указан перечень всех поданных документов.

Согласно законодательству на рассмотрение заявления отводится 2 месяца. За это время должно быть дано разрешение на приватизацию. Если этого не случилось, отстаивать свои права собственности придется в суде.

Сама процедура приватизации бесплатна. Однако за предоставление услуг придется заплатить госпошлину. Ее размер зависит от условий в каждом отдельном регионе. Точная цифра определяется местной администрацией. За дополнительную плату могут также предложить оформить договор на приватизацию в сокращенные сроки.

Обычно за оформление одного объекта недвижимости (квартира, дом, комната) нужно заплатить 2000 рублей. Эта сумма взимается со всех участников, а не с каждого из них по отдельности.

Что нужно подать вместе с заявлением?

Наниматель жилого помещения должен подготовить не только заявление. Вместе с ним идут приложения в виде документов.

• удостоверения личности (паспорта или свидетельства о рождении);
• техпаспорт на квартиру, жилое помещение + кадастровый план;
• расширенная (архивная) выписка из домовой книги;
• копия договора соц найма (либо более поздний аналог – ордер на вселение);
• согласие второго супруга, если квартира оформляется в совместную собственность;
• доверенность (хотя заявление и должно подаваться лично соискателем, можно подать его через представителя);
• справка о неучастии в приватизации (выписка из ЕГРН);
• иные документы.

Основная обязанность соискателя – предоставить полный пакет с документами. Обычно хватает вышеперечисленных, но могут понадобиться и другие.

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

• паспорт заявителя;
• справка о всех зарегистрированных гражданах;
• паспорта всех прописанных;
• нотариально заверенное согласие на приватизацию;
• техпаспорт на квартиру;
• договор соцнайма;
• ордер на получение жилого помещения или копия распоряжения органа исполнительной власти о предоставлении квартиры;
• нотариальная доверенность на имя заявителя от всех участников приватизации;
• справка о неучастии в приватизации;
• выписка из домовой книги за период с 21.07.1991 г. до момента вселения по нынешнему адресу;
• выписка из ЕГРП;
• иные документы.

Где взять заявление на приватизацию квартиры

Копию искового заявления для заполнения выдают в жилищном отделе и МФЦ.

Все спорные ситуации, возникающие в ходе процедуры решаются в судебном порядке. К такому методу прибегают, если:

• администрация отказывает в оформлении соглашения на передачу квартиры;
• имеет место спор о числе участников процедуры (кто прописался в жилплощади, кто необоснованно выписан и т.п.);
• статус квартиры не подтвердился.

Внимание! Последняя ситуация подразумевает случаи, когда жильё было необоснованно причисляется в категорию служебного, а не относится к муниципальному или государственному фонду. Если гражданин считает, что объект был отнесён к служебному по ошибке, приватизировать его можно через суд.

В иске необходимо указать:

1. статус жилья (кому принадлежит на данный момент);
2. договор соцнайма, подтверждающий обоснованное вселение и пользование жилплощадью;
3. перечень людей, участвующих в присвоении квартиры;
4. добровольный отказ от участия в процедуре (если некоторые сожители изъявили о таком намерении);
5. причины, на основании которых жильё может быть оформлено в собственность.

На практике в судебном порядке зачастую проводится приватизация квартир для военнослужащих, которые на момент оформления находятся в неопределённом статусе. Такое жильё можно получить только через суд. Рассмотрение таких дел занимает до полугода.

Итак, в 90-е гражданами приватизировалось жильё, в котором они проживали, ранее находившееся в госсобственности. Сейчас же под приватизацией понимают передачу прав физлицам на объекты из муниципального и госфонда. Для прохождения процедуры желающий должен заполнить заявление и подать его любым удобным способом.

Основные аспекты составления прошения

Перед подачей заявки нужно внимательно ознакомиться с образцом заявления на проведение сделки. Любая ошибка со стороны лица, желающего осуществить приватизацию может привести к негативным последствиям. Помимо правильности оформления документа, нужно собрать все акты, которые затребует администрация. При отсутствии таковых последует отказ. Последний потребует от инициатора повторных действий, что значительно замедлит процесс.

Помимо этого, нужно учитывать ряд нюансов. К ним относится правило о безвозмездной передаче муниципального жилья гражданам раз в жизни. Единственным исключением является процедура, проведенная с участием несовершеннолетнего. Ребенок, достигнув совершеннолетия, вправе подать документы и выступить в роли инициатора. Иначе отчуждение жилплощади производится только на платной основе. Кроме того, требуется получить согласие ото всех зарегистрированных в квартире жильцов. Если кто-то не желает приобретать объект в собственность, оформляется нотариальное согласие на отчуждение квадратных метров без участия лица (по сути — отказ). И последнее, переоформление жилища невозможно в той ситуации, когда дом признан аварийным (ветхим) и непригоден для проживания.

Важно! Процедура подробно описана в Законе РФ от 04.07.91 №1541-1. Акт содержит все нюансы, с которыми сопряжен процесс передачи имущества в частные руки

Также вопрос урегулирован административными регламентами, принимаемыми на местном уровне.

Образец заявления на приватизацию квартиры года 2020 год

Если нарушить структуру документа, то заявку не примут.

Поэтому, прежде чем подавать заявление, нужно проверить его на предмет достоверности.

Не лишним будет проконсультироваться с юристами нашего портала. Наниматель жилого помещения должен подготовить не только заявление. Вместе с ним идут приложения в виде документов.

1. доверенность (хотя заявление и должно подаваться лично соискателем, можно подать его через представителя);
2. копия договора соц найма (либо более поздний аналог – ордер на вселение);
3. техпаспорт на квартиру, жилое помещение + кадастровый план;
4. расширенная (архивная) выписка из домовой книги;
5. удостоверения личности (паспорта или свидетельства о рождении);
6. справка о неучастии в приватизации (выписка из ЕГРН);
7. иные документы.
8. согласие второго супруга, если квартира оформляется в совместную собственность;

Основная обязанность соискателя – предоставить полный пакет с документами. Обычно хватает вышеперечисленных, но могут понадобиться и другие.

Многих интересует, сколько длится приватизация квартиры?

Перерегистрация права собственности состоит из двух этапов:

• Рассмотрение в местной администрации – от 2 месяцев.
• Оформление и выдача выписки из ЕГРН в Росреестре – от 15 рабочих дней.

Среднее время, которое придется подождать с момента подачи документов – 2-3 месяца.

Основания подать исковое заявление о приватизации квартиры

Круг лиц, имеющих право участвовать в приватизации, и порядок процедуры установлен Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Для приватизации заинтересованное лицо подает заявление в компетентный орган (в чьей собственности или в чьем ведении находится жилье).

В качестве основных причин отказа в приватизации часто выступают:

• жилье не значится в муниципальной собственности
• оспаривается правовой статус жилья
• есть споры по поводу предыдущего участия гражданина в приватизации

Что такое приватизация и для чего она нужна

Приватизация — это передача государственного имущества в личную собственность. Имущество может быть любое — не только квартира или комната, но также земля и нежилые помещения. Благодаря приватизации появляется право собственности на жилье, а значит, такое имущество можно продать, подарить, обменять на другое имущество, оставить в наследство или передать в залог для получения кредита. С неприватизированным имуществом таких действий совершать нельзя — им можно только пользоваться.

Например, если жить по договору социального найма в государственной или муниципальной квартире, распоряжаться ею по собственному усмотрению нельзя. Если приватизировать — квартира станет личной собственностью, и ее можно будет не только продать или завещать, но и использовать в качестве вклада, например, при заключении договора о переселении в социальный приют для пожилых людей или оформлении ренты.

Сроки действия справок и выписок

Сведения, предоставляемые различными ведомствами, зачастую имеют ограниченный период годности, т.к. могут потерять актуальность в ходе оформления. Поэтому при подготовке бумаг необходимо понимать, какие документы нужны при приватизации квартиры и их требуется заказывать заранее, а какие – непосредственно перед инициацией процесса.

Законодательством регламентированы следующие временные рамки для различных форм:

• выписка из ЕГРП – 30 дней;
• справка о состоянии лицевого счета – 30 дней;
• сведения из домовой книги – 2 недели.

В доверенности на представление интересов собственников также указывается временное ограничение. Обратите внимание, что обработка запросов в некоторых инстанциях может занять некоторое время. Например, получение справки из БТИ, ЕГРП и домовой книги могут занять около 7 дней. Учитывайте эти сроки при планировании визита в принимающие органы. Предоставление устаревших сведений является одной из причин отказа комиссии.

Образец заявления на приватизацию квартиры 2017

Особенности.

Приватизация квартиры подчиняется положениям ФЗ № 1541-1 «О приватизации…» от июля 1991 года. Нюансы процедуры закреплены и в других нормативно-правовых актах.

На что следует обратить внимание:

1. Заявление на бесплатную приватизацию квартиры подается человеком всего один раз в жизни. Повторное участие в процедуре уже будет платным.
2. Несовершеннолетние, если они участвовали в приватизации вместе с родителями, могут воспользоваться еще одной попыткой на бесплатную приватизацию после своего совершеннолетия.
3. Письменный отказ от приватизации должен быть заверен у нотариуса. Отказники также подписывают заявление и указывают паспортные данные.
4. Если жилье находится в аварийном доме, признано ветхим, служебным или изъятым из оборота – приватизация невозможна. Не получится подать заявление на приватизацию квартир в военных городках закрытого типа (ЗАТО).

Похожие записи:

• Пошлина за постановку на учет автомобиля 2023 в ГИБДД для физических лиц
• Что делать с работниками при банкротстве
• Кому нужен терминал в 2023 году: условия, изменения, штрафы за нарушения